Què és la direcció d’execució d’obra?
La direcció d’execució d’obra dirigeix l’execució material i controla qualitativament i quantitativament la construcció i la qualitat d’allò edificat. El director de l’execució forma part de la direcció facultativa. A Espanya, l’article 13 de la LOE en defineix les obligacions per a les obres del seu àmbit.
Funcions i responsabilitats
Comprovar la recepció de productes
Verifica la recepció dels productes i ordena els assajos i proves necessaris. Conserva referències de lots, documentació rebuda i resultats vinculats a les unitats corresponents.
Dirigir l’execució material
Comprova replanteigs, materials, execució i disposició dels elements i instal·lacions, segons el projecte i les instruccions del director d’obra. Anota l’abast real de cada comprovació.
Registrar instruccions i seguiment
Consigna les instruccions al Llibre d’Ordres i Assistències. Segueix les incidències amb ubicació, evidència i estat comprovat; una foto o avís del contractista no basta per donar un punt per verificat.
Participar en els documents d’obra
Subscriu l’acta de replanteig o començament i el certificat final; elabora i subscriu certificacions parcials i liquidació final en els termes de la LOE. Aporta els resultats del control a la documentació de l’obra executada.
Direcció d’obra i direcció d’execució: diferències
Focus
Direcció d’obraDesenvolupament de l’obra segons el projecte.
Direcció d’execucióExecució material i control qualitatiu i quantitatiu.
Comprovacions
Direcció d’obraReplanteig i adequació de fonamentació i estructura al terreny.
Direcció d’execucióReplanteigs, materials, execució i disposició d’elements.
Documentació
Direcció d’obraInstruccions, modificacions i obra executada.
Direcció d’execucióInstruccions, control de productes, assajos i resultats.
Relació
Direcció d’obraFuncions de l’article 12 de la LOE.
Direcció d’execucióFuncions de l’article 13, en coordinació amb la direcció d’obra.
Què revisar i documentar a cada visita
- Revisar les unitats en execució i els controls previstos per a la fase.
- Relacionar productes, lots, documentació i assajos amb la zona d’utilització.
- Registrar el plànol i la revisió utilitzats en comprovar eixos, cotes o elements.
- Fotografiar abans d’ocultar els elements que cal documentar, sense substituir els assajos.
- Distingir incidència comunicada, correcció realitzada i correcció efectivament comprovada.
- Actualitzar responsables, terminis i historial, i distribuir una versió revisada de l’acta.
Exemple: d’un assaig sol·licitat a un resultat traçable
Quan se sol·licita un assaig de formigó, identifica l’element, la data i la mostra. Registra la sol·licitud i després el resultat rebut i la valoració competent. No marquis el control com a conforme només perquè el laboratori anunciï l’enviament de l’informe.
Quina acta utilitzar a cada fase de l’obra
El PDF correspon a una acta de visita d’obra.
Preguntes freqüents
Quina diferència hi ha entre direcció d’obra i d’execució?
La direcció d’execució sempre correspon a un arquitecte tècnic?
Qui signa l’acta de replanteig en edificació?
Una acta de repassos és un certificat final d’obra?
Fonts oficials
- BOE · LOE, article 13: director de l’execució de l’obra
- BOE · LOE, article 12: director d’obra
- BOE · LOE, article 6: recepció de l’obra
Guia informativa sobre edificació a Espanya subjecta a la LOE. Comprova l’encàrrec, la titulació habilitant i la normativa aplicable al teu cas. No substitueix assessorament professional.